10bis Rue Joseph et François Conord 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2633E1709555P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 176 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 947 – 235 895 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 Rue Des Abbes Collin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 17/10/2025 | 8 Rue Sainte Gemme 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 50 m² | 189 500 € | 3 790 |
| 21/08/2025 | 5 Rue Du Landin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 92 m² | 239 150 € | 2 599 |
| 20/08/2025 | 46 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 122 m² | 161 600 € | 1 325 |
| 29/07/2025 | 3 Saint-Trelody Est 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 87 m² | 162 000 € | 1 862 |
| 11/07/2025 | 15 Rue Andre Bernard 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 133 m² | 312 350 € | 2 348 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 54 m² | 166 940 € | 3 091 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 25 m² | 166 940 € | 6 678 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 30 m² | 166 940 € | 5 565 |
| 06/03/2025 | 37 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 32 m² | 166 940 € | 5 217 |
| 23/12/2024 | 3 Res Albert Camus 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 82 m² | 187 015 € | 2 281 |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Landin 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 92 m² | 238 950 € | 2 597 |
| 13/09/2024 | 23 Rue Andre Bernard 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 64 m² | 184 070 € | 2 876 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Sainte Gemme 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 88 m² | 206 000 € | 2 341 |
| 18/06/2024 | 21 Crs Edouard Branly 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 90 m² | 216 650 € | 2 407 |