20 Chemin de Pascot 33360 Latresne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2633E1723898G
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface92 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 969 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 880 €/m² à Latresne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 408 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation268 120 – 314 749 €
Soit3 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 26 T Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 150 m² | 457 000 € | 3 047 |
| 25/08/2025 | 13 Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 111 m² | 436 770 € | 3 935 |
| 08/08/2025 | 6 Lot Belle Croix 33360 Latresne | Maison | 124 m² | 526 050 € | 4 242 |
| 24/07/2025 | 24 Che Du Moulin De Rambal 33360 Latresne | Appartement | 59 m² | 198 000 € | 3 356 |
| 04/07/2025 | 22 Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 142 m² | 499 000 € | 3 514 |
| 21/03/2025 | 24 Che Du Moulin De Rambal 33360 Latresne | Appartement | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 12/03/2025 | 5 Che De Saubiolle 33360 Latresne | Maison | 148 m² | 677 000 € | 4 574 |
| 19/09/2024 | 206 Palens 33360 Latresne | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 |
| 24/05/2024 | 38 Che De Pascot 33360 Latresne | Maison | 167 m² | 979 000 € | 5 862 |
| 08/03/2024 | 7 B Rte De Carignan 33360 Latresne | Maison | 83 m² | 290 000 € | 3 494 |