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9 Rue Roland Garros 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2633E1731248Y

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Construction1989-2000
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 451 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 620 – 247 249 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement71 m²3 900 000 €54 930
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement83 m²3 900 000 €46 988
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²3 900 000 €55 714
22/12/202510 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement55 m²3 900 000 €70 909
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement66 m²3 900 000 €59 091
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement53 m²3 900 000 €73 585
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement52 m²3 900 000 €75 000
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²3 900 000 €58 209
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement85 m²3 900 000 €45 882
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement65 m²3 900 000 €60 000
06/10/202552 Rue Jean Jaures 33560 Carbon-BlancMaison80 m²290 000 €3 625