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59 Chemin de Villeneuve 33480 Castelnau-de-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2633E1733460A

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1995
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 821 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Castelnau-de-Médoc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 536 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 946 – 239 414 €
Soit2 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 All Des Pommiers 33480 Castelnau-de-MédocMaison122 m²270 000 €2 213
01/10/202549 Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison120 m²381 250 €3 177
30/07/202542 Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison127 m²390 000 €3 071
22/07/20255 B Che De La Pailleyre 33480 Castelnau-de-MédocMaison118 m²295 050 €2 500
15/07/202512 B Che De La Pailleyre 33480 Castelnau-de-MédocMaison145 m²501 899 €3 461
20/02/20256 T Che De La Pailleyre 33480 Castelnau-de-MédocMaison88 m²270 200 €3 070
21/11/202448 B Che De Villeneuve 33480 Castelnau-de-MédocMaison112 m²287 625 €2 568
14/05/20242 Rue De La Garenne 33480 Castelnau-de-MédocMaison55 m²165 000 €3 000