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8 Allée de Sainte Luce 33650 La Brède

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2633E1735376S

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2006
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 029 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 747 – 260 311 €
Soit3 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202534 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison98 m²265 740 €2 712
03/10/20252 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison78 m²227 000 €2 910
13/02/202563 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison78 m²227 000 €2 910
23/12/202436 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison64 m²152 000 €2 375
19/06/202443 All Moulin D Augey 33650 La BrèdeMaison64 m²130 000 €2 031