78 Avenue Aliénor 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2633E1739022Y
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface167 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 268 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 089 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation391 112 – 459 132 €
Soit2 546 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 68 Av Alienor 33830 Belin-Béliet | Maison | 123 m² | 418 550 € | 3 403 |
| 17/07/2025 | 9 Rue De La Gare 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 271 200 € | 2 465 |
| 17/03/2025 | 68 Av Alienor 33830 Belin-Béliet | Maison | 120 m² | 312 000 € | 2 600 |
| 21/03/2023 | 9 Rte De Suzon 33830 Belin-Béliet | Maison | 240 m² | 1 031 960 € | 4 300 |
| 04/10/2022 | 19 Rue De La Gare 33830 Belin-Béliet | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 30/09/2022 | 11 B Rue De La Gare 33830 Belin-Béliet | Maison | 108 m² | 415 000 € | 3 843 |