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7 Rue Pasteur 33340 Lesparre-Médoc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2633E1742066A

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/07/2026appartement058 m²CA15143
16/03/2026appartement027 m²CA16628
14/01/2026appartement040 m²CA13428
30/09/2025appartement036 m²CA14628
02/09/2025maison060 m²CB15930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 397 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 682 – 230 887 €
Soit3 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Pasteur 33340 Lesparre-MédocAppartement61 m²95 000 €1 557
08/12/20258 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocAppartement60 m²125 000 €2 083
20/11/20251 Lot Le Clos De Lescassot 33340 Lesparre-MédocMaison127 m²259 870 €2 046
22/10/20257 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-MédocMaison128 m²100 000 €781
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement67 m²255 000 €3 806
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement45 m²255 000 €5 667
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement50 m²255 000 €5 100
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement49 m²255 000 €5 204
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement40 m²255 000 €6 375
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement64 m²255 000 €3 984
20/10/20255 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-MédocAppartement79 m²255 000 €3 228
26/09/202512 Rue Rose 33340 Lesparre-MédocMaison159 m²319 975 €2 012
29/08/20258 Rue De L Abbe Boye 33340 Lesparre-MédocMaison149 m²190 000 €1 275
30/06/202540 Crs Jean Jaures 33340 Lesparre-MédocMaison95 m²228 000 €2 400
20/05/20257 Rue Saint Exupery 33340 Lesparre-MédocMaison70 m²15 000 €214