Signal Vente

20 Rue André Bernard 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1744422Q

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1987
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 003 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 401 – 151 905 €
Soit2 096 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202514 Crs Du Perrier De Larsan 33340 Lesparre-MédocMaison59 m²105 000 €1 780
27/08/20254 Rue Du Renard 33340 Lesparre-MédocMaison128 m²83 000 €648
21/08/20255 Rue Du Landin 33340 Lesparre-MédocMaison92 m²239 150 €2 599
29/07/20253 Saint-Trelody Est 33340 Lesparre-MédocMaison87 m²162 000 €1 862
11/07/202515 Rue Andre Bernard 33340 Lesparre-MédocMaison133 m²312 350 €2 348
28/05/202514 Crs Du Perrier De Larsan 33340 Lesparre-MédocMaison59 m²104 000 €1 763
18/02/202525 Rue Du Landin 33340 Lesparre-MédocMaison157 m²402 533 €2 564
20/12/20245 Rue Du Landin 33340 Lesparre-MédocMaison92 m²238 950 €2 597
20/11/202414 Crs Du Perrier De Larsan 33340 Lesparre-MédocMaison60 m²96 140 €1 602
31/10/202414 Crs Du Perrier De Larsan 33340 Lesparre-MédocMaison60 m²85 000 €1 417
13/09/202423 Rue Andre Bernard 33340 Lesparre-MédocMaison64 m²184 070 €2 876
13/09/202424 B Rue Joseph Et Francois Conord 33340 Lesparre-MédocMaison42 m²88 175 €2 099
02/05/202427 Rue Andre Bernard 33340 Lesparre-MédocAppartement68 m²152 000 €2 235
29/04/20241 Che Du Landin 33340 Lesparre-MédocMaison90 m²268 760 €2 986
25/03/202414 Crs Du Perrier De Larsan 33340 Lesparre-MédocAppartement36 m²77 500 €2 153