Signal Vente

33 Chemin Gaston 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2633E1744575N

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/06/2026immeuble02 875 m²DC23918
23/06/2026appartement053 m²DB19333
15/06/2026appartement052 m²CB16633
13/04/2026appartement065 m²FC35648
24/03/2026appartement071 m²CA12136
06/01/2026appartement063 m²DD17628
02/01/2026appartement072 m²CC10928
13/11/2025appartement055 m²DB22636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 799 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 501 – 228 328 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²100 000 €1 639
03/12/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²144 750 €2 335
01/12/202511 B Che Gaston 33140 Villenave-d'OrnonAppartement20 m²125 000 €6 250
14/11/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²140 000 €2 258
04/11/20253 Che De Brignon 33140 Villenave-d'OrnonMaison96 m²100 000 €1 042
30/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²167 250 €2 698
29/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²155 000 €2 500
23/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²114 000 €2 714
03/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²121 000 €1 952
30/09/202566 Imp Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'OrnonMaison76 m²235 000 €3 092
17/09/202512 Che Gaston 33140 Villenave-d'OrnonMaison55 m²330 000 €6 000
11/09/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²116 000 €1 871
20/08/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement52 m²102 269 €1 967
18/08/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement52 m²109 660 €2 109
25/07/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²70 000 €1 129