1 Chemin de la Grazaqueyre 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2633E1749514M
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 651 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 491 – 206 012 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Le Chemin Profond 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 48 m² | 152 000 € | 3 167 |
| 17/06/2024 | 39 Rte De Conneau 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 |
| 22/11/2023 | 57 Rte De Conneau 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 80 m² | 129 860 € | 1 623 |