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Allee de Grand Piquey 33950 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2633E1756954Q

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation438 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 002 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen915 450 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation690 615 – 810 723 €
Soit8 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202572 Av Pointe Chevaux Gran Piquey 33950 Lège-Cap-FerretMaison60 m²1 450 000 €24 167
31/07/202561 Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-FerretMaison110 m²870 000 €7 909
28/03/202563 Rte De Cap Ferret Canon 33950 Lège-Cap-FerretMaison96 m²870 000 €9 063
21/10/202435 All Du Rivage Grand Piquey 33950 Lège-Cap-FerretMaison188 m²5 220 000 €27 766
22/12/20235 All Chanteclerc Grand Piquey 33950 Lège-Cap-FerretMaison69 m²1 440 000 €20 870
15/11/202323 All Du Rivage Grand Piquey 33950 Lège-Cap-FerretMaison180 m²5 700 000 €31 667