20 Avenue de Saint Emilion 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1757773D
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface176 m²
Construction1978-1982
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen670 970 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation617 292 – 724 647 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 39 Av De Moulis 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 116 m² | 349 349 € | 3 012 |
| 27/06/2025 | 11 Av De Saint Emilion 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 77 m² | 308 000 € | 4 000 |
| 25/10/2024 | 3 All De St Estephe 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 101 m² | 399 000 € | 3 950 |
| 27/02/2023 | 11 Av Du Medoc 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 99 m² | 414 000 € | 4 182 |
| 13/01/2023 | 22 Rue De Loupiac 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 83 m² | 365 000 € | 4 398 |
| 04/10/2022 | 18 Rue De Loupiac 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 139 m² | 500 000 € | 3 597 |
| 29/07/2022 | 20 Av Du Medoc 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 116 m² | 629 850 € | 5 430 |
| 16/06/2022 | 37 Av De Moulis 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 445 000 € | 4 045 |
| 03/05/2022 | 5 All De Macau 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 124 m² | 600 000 € | 4 839 |
| 04/03/2022 | 38 Av De Moulis 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 88 m² | 315 000 € | 3 580 |
| 16/11/2021 | 23 Av De St Emilion 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 143 m² | 469 000 € | 3 280 |
| 22/09/2021 | 16 Rue De Loupiac 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 129 m² | 512 400 € | 3 972 |
| 21/09/2021 | 11 Rue Beychevelle 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 88 m² | 333 750 € | 3 793 |
| 14/09/2021 | 6 All Des Graves 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 168 m² | 490 900 € | 2 922 |
| 02/07/2021 | 6 Rue Beychevelle 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 112 m² | 325 000 € | 2 902 |