11 Chemin de la Girotte 33650 La Brède
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2633E1773460M
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface149 m²
Construction1984
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation487 319 – 572 071 €
Soit3 555 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 19 Che De La Girotte 33650 La Brède | Maison | 123 m² | 403 300 € | 3 279 |
| 29/04/2025 | 12 Che De La Girotte 33650 La Brède | Maison | 134 m² | 435 000 € | 3 246 |
| 03/06/2024 | 12 Che De Gales 33650 La Brède | Maison | 150 m² | 621 000 € | 4 140 |
| 15/02/2024 | 1 Che De La Girotte 33650 La Brède | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |