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4 Avenue Victor Hugo 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1777799J

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2011
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé648 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026appartement065 m²CA11943
13/03/2026appartement040 m²CA13928
04/02/2026appartement040 m²CB16128
30/09/2025appartement057 m²CB16028
30/09/2025appartement063 m²CA11128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 828 – 103 102 €
Soit2 363 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement66 m²3 900 000 €59 091
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement68 m²3 900 000 €57 353
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement53 m²3 900 000 €73 585
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement52 m²3 900 000 €75 000
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement67 m²3 900 000 €58 209
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement85 m²3 900 000 €45 882
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement51 m²3 900 000 €76 471
22/12/202522 Rue Jean Raymond Guyon 33560 Carbon-BlancAppartement65 m²3 900 000 €60 000
02/12/20258 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison108 m²281 500 €2 606
11/09/20257 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison110 m²230 340 €2 094
11/09/20259 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison35 m²230 340 €6 581
04/08/202524 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison88 m²278 700 €3 167
06/06/202536 Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancAppartement74 m²197 200 €2 665
23/05/202572 Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancAppartement49 m²147 000 €3 000
07/05/202521 Av Victor Hugo 33560 Carbon-BlancMaison128 m²346 500 €2 707