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133 Rue Georges Clémenceau 33380 Biganos

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1778702C

C énergie   C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface43 m²
Construction2016
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé589 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 809 €/m² à Biganos (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 883 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 932 – 174 833 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025111 T Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison75 m²261 250 €3 483
29/07/2025131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement42 m²149 500 €3 560
16/07/20256 All Des Garbails 33380 BiganosMaison149 m²505 000 €3 389
03/07/202516 Rue Des Bergeronnettes 33380 BiganosMaison109 m²462 400 €4 242
10/06/2025135 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison61 m²175 331 €2 874
30/05/202525 Rue Des Bergeronnettes 33380 BiganosMaison123 m²385 000 €3 130
12/05/2025135 B Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement65 m²225 000 €3 462
15/04/2025131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement43 m²156 493 €3 639
04/02/2025131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement43 m²140 000 €3 256
13/01/20259011 Av De La Cote D Argent 33380 BiganosMaison86 m²220 000 €2 558
31/10/2024135 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement63 m²200 000 €3 175
25/10/2024131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosMaison76 m²242 500 €3 191
17/09/20242 Rue Des Palombes 33380 BiganosMaison123 m²435 300 €3 539
29/08/2024131 Rue Georges Clemenceau 33380 BiganosAppartement43 m²178 000 €4 140
23/08/202410 All Isabelle 33380 BiganosMaison230 m²694 725 €3 021