34 Impasse Louis Pasteur 33127 Saint-Jean-d'Illac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2633E1780252S
A énergie A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2020
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé673 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 922 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 407 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation303 684 – 356 499 €
Soit4 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 173 Rue De Camarey 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 85 m² | 348 000 € | 4 094 |
| 01/10/2025 | 312 All Aristide Briand 33127 Saint-Jean-d'Illac | Appartement | 41 m² | 142 500 € | 3 476 |
| 30/09/2025 | 65 Rue Des Tamaris 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 374 400 € | 3 707 |
| 08/08/2025 | 93 Imp Louis Pasteur 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 86 m² | 323 200 € | 3 758 |
| 29/04/2025 | 85 Imp Denis Papin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 |
| 29/04/2025 | 85 Imp Denis Papin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 137 m² | 330 000 € | 2 409 |
| 28/02/2025 | 120 All Leon Bourgeois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 317 150 € | 3 868 |
| 28/01/2025 | 85 Imp Denis Papin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 137 m² | 530 000 € | 3 869 |
| 28/01/2025 | 85 Imp Denis Papin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 |
| 29/11/2024 | 18 All Leon Bourgeois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 281 100 € | 3 428 |
| 20/11/2024 | 126 All Leon Bourgeois 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 66 m² | 220 100 € | 3 335 |
| 28/08/2024 | 85 All Leon Jouhaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 273 000 € | 3 329 |
| 18/07/2024 | 61 All Leon Jouhaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 82 m² | 285 800 € | 3 485 |
| 17/06/2024 | 76 Imp Denis Papin 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 109 m² | 477 400 € | 4 380 |
| 06/06/2024 | 135 All Leon Jouhaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 64 m² | 254 750 € | 3 980 |