2 Avenue des Sapinettes 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2633E1796432A
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface184 m²
Construction1948-1974
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen698 768 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation642 867 – 754 669 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 9 B Av Des Sapinettes 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 375 800 € | 3 416 |
| 24/10/2025 | 5 All Des Chanterelles 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 101 m² | 316 720 € | 3 136 |
| 23/07/2025 | 73 T Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 163 m² | 573 100 € | 3 516 |
| 04/07/2025 | 64 A Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 89 m² | 380 600 € | 4 276 |
| 28/04/2025 | 10 All Des Troubadours 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 87 m² | 370 000 € | 4 253 |
| 28/01/2025 | 20 Rue Des Bateleurs 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 83 m² | 327 700 € | 3 948 |
| 23/12/2024 | 20 Rue Des Bateleurs 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 68 m² | 292 000 € | 4 294 |
| 11/12/2024 | 65 Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 203 m² | 754 730 € | 3 718 |
| 25/11/2024 | 20 Rue Des Bateleurs 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 83 m² | 311 400 € | 3 752 |
| 11/07/2024 | 8 All Des Troubadours 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 132 m² | 547 900 € | 4 151 |
| 01/07/2024 | 20 Rue Des Bateleurs 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 83 m² | 295 000 € | 3 554 |
| 21/06/2024 | 43 B Av De Verdun 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 105 m² | 340 000 € | 3 238 |
| 29/03/2024 | 7 Av Des Sapinettes 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 123 m² | 420 000 € | 3 415 |
| 23/02/2024 | 7 Rue Des Archers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 138 m² | 585 700 € | 4 244 |
| 16/11/2023 | 9 Rue Des Archers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 117 m² | 555 000 € | 4 744 |