21 Allée des Mimosas 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2633E1798289L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 273 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen551 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation441 247 – 517 986 €
Soit4 487 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 8 B Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 71 m² | 337 500 € | 4 754 |
| 07/11/2025 | 18 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 489 700 € | 5 761 |
| 31/10/2025 | 14 All De La Peguillere 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 634 733 € | 8 138 |
| 18/09/2025 | 14 Rte Des Lacs 33470 Gujan-Mestras | Maison | 121 m² | 480 000 € | 3 967 |
| 29/08/2025 | 3 B Rue Des Cottages De La Hume 33470 Gujan-Mestras | Maison | 173 m² | 750 000 € | 4 335 |
| 07/08/2025 | 6 All Des Iris 33470 Gujan-Mestras | Maison | 64 m² | 430 000 € | 6 719 |
| 21/07/2025 | 3 All Du Paradis 33470 Gujan-Mestras | Maison | 26 m² | 585 000 € | 22 500 |
| 21/07/2025 | 3 All Du Paradis 33470 Gujan-Mestras | Maison | 62 m² | 585 000 € | 9 435 |
| 11/06/2025 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 26 m² | 141 130 € | 5 428 |
| 29/04/2025 | 13 All Des Camelias 33470 Gujan-Mestras | Maison | 77 m² | 500 000 € | 6 494 |
| 27/01/2025 | 38 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 60 m² | 209 400 € | 3 490 |
| 14/01/2025 | 85 Av Mal De Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras | Maison | 96 m² | 531 100 € | 5 532 |
| 09/01/2025 | 23 All Du Muguet 33470 Gujan-Mestras | Maison | 84 m² | 385 500 € | 4 589 |
| 06/01/2025 | 14 All Des Lilas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 106 m² | 480 000 € | 4 528 |
| 27/12/2024 | 3 All Des Mimosas 33470 Gujan-Mestras | Maison | 110 m² | 470 000 € | 4 273 |