10 Allée des Genets 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2633E1802441D
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2006-2012
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen218 870 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 319 – 229 288 €
Soit2 684 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 7 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Maison | 105 m² | 200 000 € | 1 905 |
| 15/07/2025 | 25 Av Des Pins 33830 Belin-Béliet | Maison | 66 m² | 324 000 € | 4 909 |
| 20/03/2025 | 7 All De La Hulotte 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 307 850 € | 2 799 |
| 31/10/2024 | 5 B Rue Des Galips 33830 Belin-Béliet | Maison | 80 m² | 259 360 € | 3 242 |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Appartement | 74 m² | 175 000 € | 2 365 |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Appartement | 71 m² | 175 000 € | 2 465 |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Appartement | 77 m² | 175 000 € | 2 273 |
| 11/10/2024 | 32 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 08/07/2024 | 5 All De La Hulotte 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 297 300 € | 3 340 |
| 11/03/2024 | 2 All Des Ajoncs 33830 Belin-Béliet | Maison | 87 m² | 230 000 € | 2 644 |
| 02/02/2024 | 4 Rue Des Galips 33830 Belin-Béliet | Maison | 149 m² | 216 000 € | 1 450 |