17bis Rue Aurelie Ducros 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2633E1815585R
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 445 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 488 – 329 269 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 42 m² | 134 000 € | 3 190 |
| 23/12/2025 | 6 Rue Jean Pages 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 61 m² | 208 000 € | 3 410 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 26/11/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 66 m² | 197 900 € | 2 998 |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 95 m² | 247 000 € | 2 600 |
| 09/10/2025 | 32 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 46 m² | 140 000 € | 3 043 |
| 30/09/2025 | 560 B Rte De Toulouse 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 300 m² | 825 000 € | 2 750 |
| 24/09/2025 | 49 Av Georges Clemenceau 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 61 m² | 227 600 € | 3 731 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 45 m² | 139 250 € | 3 094 |
| 10/09/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 71 m² | 165 500 € | 2 331 |
| 08/09/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Aurelie Ducros 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 26/08/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 63 m² | 177 000 € | 2 810 |
| 13/08/2025 | 13 Rue Louis Denis Mallet 33130 Bègles | Appartement | 63 m² | 187 000 € | 2 968 |