11 Avenue des Pins 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2633E1815704G
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1977
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 274 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 061 – 380 419 €
Soit3 808 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 13 Av Des Mimosas 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 140 m² | 501 000 € | 3 579 |
| 01/08/2025 | 6 All Des Fougeres 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 97 m² | 388 000 € | 4 000 |
| 26/06/2025 | 5 Av Des Mimosas 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 134 m² | 468 850 € | 3 499 |
| 01/04/2025 | 19 Av De Terre Rouge 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 108 m² | 373 000 € | 3 454 |
| 21/01/2025 | 4 All Des Genets 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |
| 26/09/2024 | 17 All Des Camelias 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 111 m² | 579 520 € | 5 221 |