Signal Vente

58 Rue du Maréchal Foch 33530 Bassens

Appartement · étage 3 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2633E1820416M

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1975
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 759 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement264 m²DD20243
11/08/2025appartement–53 m²DD18728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 183 €/m² à Bassens (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen248 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation221 560 – 260 092 €
Soit3 088 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison121 m²303 000 €2 504
22/12/20258 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison82 m²321 850 €3 925
13/10/20251 B Rue Henri Barbusse 33530 BassensMaison107 m²317 379 €2 966
29/09/202522 Rue Du Mal Foch 33530 BassensMaison113 m²309 910 €2 743
24/09/20258 Pl Meignan 33530 BassensMaison78 m²280 000 €3 590
19/09/20259009 Res La Bergerie 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²151 855 €2 201
29/08/202521 Rue Des Roches 33560 Carbon-BlancMaison93 m²330 650 €3 555
15/07/202526 Rue Jack London 33560 Carbon-BlancMaison66 m²238 000 €3 606
26/06/20256 Rue Du Plateau 33560 Carbon-BlancMaison84 m²307 231 €3 658
16/05/202522 B Rue Emile Zola 33530 BassensMaison114 m²295 300 €2 590
16/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement64 m²149 294 €2 333
02/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²172 750 €2 133
24/10/202427 Rue Bir Hakeim 33560 Carbon-BlancMaison97 m²325 000 €3 351
17/06/20246 Rue Du Brugnon 33560 Carbon-BlancMaison108 m²221 000 €2 046
24/05/202423 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancMaison118 m²343 000 €2 907