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11 rue Hain im Spessart 33560 Sainte-Eulalie

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2633E1820845Z

C énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2006-2012
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 391 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 951 €/m² à Sainte-Eulalie (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 963 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 886 – 217 040 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202548 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieMaison80 m²240 000 €3 000
12/11/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²118 000 €2 511
09/10/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²139 000 €2 957
10/09/20254 Rue De La Liberte 33560 Sainte-EulalieMaison76 m²106 326 €1 399
01/08/202514 Rue Paul Maurel 33560 Sainte-EulalieMaison104 m²307 200 €2 954
10/07/20252 Rue Des Cepages 33560 Sainte-EulalieMaison83 m²276 050 €3 326
07/05/2025203 Cocujac 33560 Sainte-EulalieMaison95 m²275 000 €2 895
30/04/20259 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-EulalieMaison80 m²251 500 €3 144
30/04/20259 Rue Georges Portmann 33560 Sainte-EulalieMaison25 m²251 500 €10 060
29/04/202543 Rue Du Cabernet 33560 Sainte-EulalieMaison100 m²170 000 €1 700
01/04/20259000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²125 000 €2 660
04/12/202423 A Av Alfred Pousson 33560 Sainte-EulalieAppartement80 m²210 325 €2 629
28/11/20249000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²120 000 €2 553
27/12/202359 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieMaison96 m²279 500 €2 911
21/11/20239000 Rue Georges De Sonneville 33560 Sainte-EulalieAppartement47 m²130 000 €2 766