7 Route des Lacs 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1824571H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1983-1988
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 653 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 988 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation248 969 – 292 267 €
Soit4 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 94 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 120 m² | 325 500 € | 2 713 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 81 m² | 302 250 € | 3 731 |
| 09/07/2025 | 12 Rue Du Ltd De Vaisseau D Orves 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 161 m² | 370 000 € | 2 298 |
| 14/02/2025 | 15 Rue De L'aconit 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 76 m² | 327 900 € | 4 314 |