1 Place des Catalpas 33380 Marcheprime
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2633E1825021P
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction1992
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 667 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 538 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 415 – 325 661 €
Soit3 225 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 18 Imp Des Chataigniers 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 336 695 € | 3 783 |
| 04/10/2024 | 1 A All De Monerol 33380 Marcheprime | Maison | 60 m² | 217 330 € | 3 622 |
| 08/07/2024 | 1 B Imp Des Magnolias 33380 Marcheprime | Maison | 90 m² | 273 960 € | 3 044 |
| 15/01/2024 | 47 All Des Erables 33380 Marcheprime | Maison | 89 m² | 336 350 € | 3 779 |
| 10/01/2024 | 10 A Imp Des Chataigniers 33380 Marcheprime | Maison | 95 m² | 426 500 € | 4 489 |
| 15/11/2023 | 25 All Des Bouleaux 33380 Marcheprime | Maison | 121 m² | 465 250 € | 3 845 |