34 Avenue des Boiens 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1826642Y
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface80 m²
Construction2015
Consommation78 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen295 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 437 – 318 643 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 12 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 50 m² | 159 150 € | 3 183 |
| 04/11/2025 | 4 Che Mariney 33380 Biganos | Maison | 167 m² | 585 000 € | 3 503 |
| 26/09/2025 | 7 C Rue Jules Ferry 33380 Biganos | Maison | 106 m² | 344 300 € | 3 248 |
| 18/09/2025 | 8 All Des Jardins Du Bourg 33380 Biganos | Maison | 139 m² | 395 000 € | 2 842 |
| 10/06/2025 | 53 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 31 m² | 112 000 € | 3 613 |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 07/04/2025 | 10 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 44 m² | 300 000 € | 6 818 |
| 17/03/2025 | 7 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 288 000 € | 3 840 |
| 07/02/2025 | 12 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 238 100 € | 2 646 |
| 18/10/2024 | 12 Av Des Boiens 33380 Biganos | Maison | 126 m² | 267 000 € | 2 119 |
| 11/10/2024 | 11 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Appartement | 60 m² | 98 667 € | 1 644 |
| 25/09/2024 | 17 T Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 80 m² | 375 500 € | 4 694 |
| 17/05/2024 | 11 Rue Du Prof Lande 33380 Biganos | Maison | 56 m² | 260 000 € | 4 643 |
| 26/10/2023 | 11 Rue Victor Hugo 33380 Biganos | Appartement | 49 m² | 158 000 € | 3 224 |
| 16/10/2023 | 53 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 80 m² | 277 200 € | 3 465 |