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31B Rue de Plein Soleil 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1830231Z

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 169 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 115 – 284 223 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Rue Des Bruyeres 33320 Le Taillan-MédocMaison74 m²260 000 €3 514
15/09/202549 B Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison124 m²490 000 €3 952
23/06/202515 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison111 m²400 000 €3 604
13/05/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison50 m²217 875 €4 358
07/05/202549 T Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison143 m²602 925 €4 216
01/04/202515 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison111 m²280 000 €2 523
28/03/202557 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison139 m²422 000 €3 036
06/02/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison50 m²340 000 €6 800
06/02/202521 Rue De Calavet 33320 Le Taillan-MédocMaison100 m²340 000 €3 400
05/02/20251 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison36 m²250 000 €6 944
05/02/20251 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison85 m²250 000 €2 941
06/01/202581 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison141 m²555 000 €3 936
02/12/202461 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-MédocMaison72 m²285 000 €3 958
27/09/20247 Av Du Stade 33320 Le Taillan-MédocMaison112 m²415 800 €3 713
27/08/202467 B Av De La Boetie 33320 Le Taillan-MédocMaison130 m²424 300 €3 264