142 Route de Compostelle 33770 Salles
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1831836S
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé941 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 252 €/m² à Salles (128 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 404 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 156 – 304 227 €
Soit3 154 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 13 Rte De Lavignolle 33770 Salles | Maison | 106 m² | 322 380 € | 3 041 |