Signal Vente

781 Rue de Prémarchand 33140 Cadaujac

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1836610I

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface143 m²
Construction1989
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé837 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 781 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation422 048 – 495 448 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/2025153 All Laroche 33140 CadaujacMaison83 m²278 000 €3 349
30/07/2025469 All Des Erables 33140 CadaujacMaison73 m²264 000 €3 616
28/04/20252830 Av De Toulouse 33140 CadaujacAppartement44 m²220 000 €5 000
24/04/2024105 Rue D Armeau 33140 CadaujacMaison103 m²240 000 €2 330
17/04/20242625 Av De Toulouse 33140 CadaujacMaison12 m²287 750 €23 979
17/04/20242625 Av De Toulouse 33140 CadaujacMaison158 m²287 750 €1 821
10/10/20232780 Av De Toulouse 33140 CadaujacAppartement110 m²855 500 €7 777
10/10/20232780 Av De Toulouse 33140 CadaujacMaison135 m²855 500 €6 337
10/10/20232780 Av De Toulouse 33140 CadaujacAppartement99 m²855 500 €8 641