1a Chemin du Malbec 33640 Portets
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2633E1837569F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 774 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 663 €/m² à Portets (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 018 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 376 – 239 919 €
Soit2 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1 Che De La Muscadelle 33640 Portets | Maison | 120 m² | 179 000 € | 1 492 |
| 21/05/2025 | 14 Rue Du Mirail 33640 Portets | Maison | 107 m² | 144 000 € | 1 346 |
| 08/11/2024 | 2 Imp Notre Dame 33640 Portets | Maison | 102 m² | 259 600 € | 2 545 |