Signal Vente

Rue la Rochefoucauld 33530 Bassens

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1843869N

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface34 m²
Constructionavant 1948
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 027 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026maison034 m²EB27738

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 244 – 107 113 €
Soit2 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison121 m²303 000 €2 504
22/12/20258 All Des Gleysottes 33560 Carbon-BlancMaison82 m²321 850 €3 925
16/10/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement62 m²204 000 €3 290
13/10/20251 B Rue Henri Barbusse 33530 BassensMaison107 m²317 379 €2 966
10/10/202520 Av Leon Blum 33530 BassensMaison70 m²237 000 €3 386
29/09/202522 Rue Du Mal Foch 33530 BassensMaison113 m²309 910 €2 743
24/09/20258 Pl Meignan 33530 BassensMaison78 m²280 000 €3 590
19/09/20259009 Res La Bergerie 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²151 855 €2 201
12/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²117 000 €2 786
02/09/202543 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement42 m²160 000 €3 810
16/05/202522 B Rue Emile Zola 33530 BassensMaison114 m²295 300 €2 590
16/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement64 m²149 294 €2 333
11/12/202414 Rue Lafontaine 33530 BassensMaison80 m²263 870 €3 298
02/12/20249000 Av Du Mal Foch 33560 Carbon-BlancAppartement81 m²172 750 €2 133
02/10/202443 Av Victor Hugo 33530 BassensAppartement45 m²114 000 €2 533