9 Rue du Palais de Justice 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2633E1851807V
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 004 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 050 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation147 314 – 172 933 €
Soit1 779 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 28 Rue Bragous 33430 Bazas | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 15/09/2025 | 6 Petite Rue Notre Dame 33430 Bazas | Maison | 145 m² | 80 000 € | 552 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Palais De Justice 33430 Bazas | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Preche 33430 Bazas | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 06/06/2025 | 10 Rue Du Preche 33430 Bazas | Appartement | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 21 m² | 150 500 € | 7 167 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 28 m² | 150 500 € | 5 375 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 38 m² | 150 500 € | 3 961 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 15 m² | 150 500 € | 10 033 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Fondespan 33430 Bazas | Appartement | 34 m² | 150 500 € | 4 426 |
| 28/03/2025 | 11 Crs Ausone 33430 Bazas | Maison | 103 m² | 131 000 € | 1 272 |
| 21/02/2025 | 9 All De Juillet 33430 Bazas | Appartement | 20 m² | 181 500 € | 9 075 |
| 21/02/2025 | 9 All De Juillet 33430 Bazas | Appartement | 29 m² | 181 500 € | 6 259 |
| 20/02/2025 | 49 Pl De La Cathedrale 33430 Bazas | Appartement | 103 m² | 281 735 € | 2 735 |
| 04/02/2025 | 6 Rue Bragous 33430 Bazas | Maison | 150 m² | 87 000 € | 580 |