Signal Vente

16 Boulevard de l'Amélie 33780 Soulac-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1855870C

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1984
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé535 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation67 294 – 78 997 €
Soit4 156 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 C Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison29 m²155 000 €5 345
19/12/202525 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-MerMaison83 m²337 750 €4 069
28/11/202523 A Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-MerAppartement20 m²110 000 €5 500
13/10/202529 D Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²105 840 €3 528
16/05/20255 K Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-MerAppartement18 m²146 000 €8 111
29/04/20258 Rue De La Coubre 33780 Soulac-sur-MerMaison62 m²288 930 €4 660
26/03/20251 Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-MerMaison187 m²600 000 €3 209
21/03/20254 Rue Du Docteur Prioleau 33780 Soulac-sur-MerMaison73 m²110 000 €1 507
28/02/20259000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement26 m²48 899 €1 881
14/01/202523 B Rue Maquis De Vignes D'oudides 33780 Soulac-sur-MerAppartement36 m²136 000 €3 778
10/09/202428 B Rue Maquis Des Vignes Oudides 33780 Soulac-sur-MerAppartement53 m²135 000 €2 547
04/07/20249000 Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²67 566 €2 252
25/04/2024Bd Marsan De Montbrun 33780 Soulac-sur-MerAppartement30 m²113 000 €3 767
05/01/202416 H Bd De L Amelie 33780 Soulac-sur-MerMaison18 m²111 890 €6 216
14/12/20239002 Lot Terres Marines 33780 Soulac-sur-MerMaison125 m²542 395 €4 339