46 Lotissement le Braou 33830 Belin-Béliet
Maison · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1858330S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction2013
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé770 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen152 185 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation140 010 – 164 360 €
Soit2 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 B Rue Lapios 33830 Belin-Béliet | Maison | 74 m² | 260 700 € | 3 523 |
| 12/08/2025 | 20 B All Du Houdin 33830 Belin-Béliet | Maison | 71 m² | 218 000 € | 3 070 |
| 28/07/2025 | 16 Lot Le Braou 33830 Belin-Béliet | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 |
| 18/07/2025 | 6 B Rue Lapios 33830 Belin-Béliet | Maison | 31 m² | 70 000 € | 2 258 |
| 20/12/2024 | 59 Rue Du Stade 33830 Belin-Béliet | Maison | 122 m² | 226 000 € | 1 852 |
| 24/09/2024 | 5 All Du Houdin 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 305 500 € | 2 777 |
| 20/09/2024 | 28 Lot Le Braou 33830 Belin-Béliet | Maison | 61 m² | 264 761 € | 4 340 |
| 30/07/2024 | 33 B Rue Du Stade 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 304 770 € | 3 424 |
| 16/07/2024 | 5 Rue Des Glycines 33830 Belin-Béliet | Maison | 96 m² | 290 000 € | 3 021 |
| 12/03/2024 | 35 Rue Du Stade 33830 Belin-Béliet | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 06/11/2023 | 10 All Du Houdin 33830 Belin-Béliet | Maison | 107 m² | 305 725 € | 2 857 |
| 14/02/2023 | 32 Lot Le Braou 33830 Belin-Béliet | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 10/01/2023 | 7 Lot Le Braou 33830 Belin-Béliet | Maison | 91 m² | 344 000 € | 3 780 |
| 19/08/2022 | 16 Q All Du Houdin 33830 Belin-Béliet | Maison | 116 m² | 460 000 € | 3 966 |
| 15/12/2021 | 33 B Rue Du Stade 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |