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25 Avenue Austin Conte 33560 Carbon-Blanc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2633E1858410U

D énergie   D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1800
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à Carbon-Blanc (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 236 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 361 – 144 816 €
Soit2 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20259002 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement82 m²177 711 €2 167
19/11/20255 Rue Du Moulin 33560 Carbon-BlancMaison105 m²202 000 €1 924
08/10/202515 Rue Du Moulin 33560 Carbon-BlancMaison130 m²140 300 €1 079
29/08/202512 B Rue Leo Lagrange 33560 Carbon-BlancMaison73 m²178 000 €2 438
04/08/20255 All Jean Lamothe 33560 Carbon-BlancMaison78 m²215 950 €2 769
10/06/20259002 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²95 000 €1 583
06/06/202536 Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancAppartement74 m²197 200 €2 665
03/04/202516 Pl Kennedy 33560 Carbon-BlancMaison66 m²210 000 €3 182
01/04/202523 B Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancMaison70 m²150 000 €2 143
31/03/20256 Rue Therese 33560 Carbon-BlancAppartement108 m²180 000 €1 667
27/03/202571 Av Austin Conte 33560 Carbon-BlancMaison30 m²145 000 €4 833
06/02/20259002 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²145 000 €2 417
03/01/202517 Pl Kennedy 33560 Carbon-BlancMaison80 m²240 000 €3 000
28/11/20249002 Av De La Liberte 33560 Carbon-BlancAppartement82 m²92 000 €1 122
28/11/202422 Av Gaston Cabannes 33560 Carbon-BlancMaison63 m²170 000 €2 698