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8bis Rue Jean Rostand 33560 Carbon-Blanc

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1865743V

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2013-2021
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 024 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 119 €/m² à Carbon-Blanc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 361 – 176 510 €
Soit3 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue Paul Fort 33560 Carbon-BlancMaison112 m²270 000 €2 411
19/12/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²166 800 €2 383
18/12/202541 Rue Pasteur 33560 Carbon-BlancMaison68 m²343 000 €5 044
17/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement61 m²162 320 €2 661
12/11/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement70 m²142 000 €2 029
29/10/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²158 096 €2 635
30/09/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement58 m²169 470 €2 922
15/09/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²169 000 €2 817
14/08/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement42 m²115 000 €2 738
06/08/20252 All Branly 33560 Carbon-BlancMaison68 m²240 000 €3 529
12/06/20252 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²129 220 €2 154
07/05/202516 Rue Du Huit Mai 1945 33560 Carbon-BlancMaison96 m²259 500 €2 703
25/04/2025462 Le Pin 33560 Carbon-BlancAppartement69 m²138 731 €2 011
18/04/202565 Av Jean Capdeboscq 33560 Carbon-BlancAppartement59 m²168 925 €2 863
18/04/20254 Rue Joliot Curie 33560 Carbon-BlancAppartement60 m²155 150 €2 586