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Avenue des Certes 33980 Audenge

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2633E1870824G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2026
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026maison077 m²AA4635
10/07/2026maison076 m²AA5935
10/07/2026maison077 m²AA4635
10/07/2026maison076 m²AA4635
10/07/2026maison076 m²AA5935
10/07/2026maison0100 m²AA5335
10/07/2026maison0100 m²AA5335
10/07/2026maison0100 m²AA5335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 008 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation308 171 – 361 766 €
Soit4 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/20254 Rue Des Tilleuls 33980 AudengeMaison74 m²282 000 €3 811
22/10/20256 Rue De Cap Carreyre 33980 AudengeMaison34 m²277 000 €8 147
22/10/20256 Rue De Cap Carreyre 33980 AudengeMaison45 m²277 000 €6 156
25/09/202515 Rue Des Huttiers 33980 AudengeMaison64 m²250 000 €3 906
20/08/202516 Av De Certes 33980 AudengeMaison87 m²244 250 €2 807
08/07/202538 B Bd Gambetta 33980 AudengeMaison100 m²519 920 €5 199
02/07/20252 Rue De Graveyron 33980 AudengeMaison290 m²480 000 €1 655
23/06/202531 B Rue Des Huttiers 33980 AudengeMaison81 m²354 626 €4 378
05/06/202523 Bd Gambetta 33980 AudengeMaison89 m²216 000 €2 427
26/05/202520 Av De Certes 33980 AudengeMaison134 m²338 700 €2 528
30/04/20255 Rue Bertrand De Goth 33980 AudengeMaison129 m²322 000 €2 496
07/04/20251 Rue Thiers 33980 AudengeAppartement60 m²222 000 €3 700
14/03/20253 Rue Du Stade 33980 AudengeAppartement70 m²239 300 €3 419
30/01/202510 T Rue Du Stade 33980 AudengeMaison81 m²345 972 €4 271
02/07/202425 Av De Certes 33980 AudengeAppartement78 m²264 100 €3 386