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Rue Toussaint Louverture 33320 Le Taillan-Médoc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2633E1874093Z

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé544 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 212 €/m² à Le Taillan-Médoc (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 700 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation180 964 – 212 436 €
Soit4 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20259015 Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison89 m²305 004 €3 427
22/09/20254 Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison129 m²398 000 €3 085
09/09/20255 T Rue De Sandillan 33320 Le Taillan-MédocMaison149 m²518 950 €3 483
03/07/202514 Rue Georges Bizet 33320 Le Taillan-MédocMaison100 m²314 800 €3 148
12/05/202513 Che De La Houm De Castets 33320 Le Taillan-MédocMaison85 m²289 000 €3 400
04/04/20259 Rue Lafayette 33320 Le Taillan-MédocMaison69 m²224 194 €3 249
11/03/202517 Rue Maurice Ravel 33320 Le Taillan-MédocMaison72 m²248 000 €3 444
18/02/202512 Rue De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison96 m²335 000 €3 490
02/10/20242 Pl Des Anciens Afn 33320 Le Taillan-MédocMaison30 m²178 000 €5 933
30/09/20248 All Charles Gounod 33320 Le Taillan-MédocMaison89 m²441 000 €4 955
20/09/202410 B Rue Lariboisiere 33320 Le Taillan-MédocMaison86 m²317 000 €3 686
18/09/20249 Rue Georges Bizet 33320 Le Taillan-MédocMaison88 m²360 000 €4 091
19/06/20241 Sq Vincent Scotto 33320 Le Taillan-MédocMaison139 m²380 000 €2 734
15/05/20247 B Lot Le Clos De Lacaussade 33320 Le Taillan-MédocMaison20 m²95 000 €4 750
21/12/20235 Rue Lariboisiere 33320 Le Taillan-MédocMaison81 m²238 277 €2 942