115 Chemin de St Vivien 33430 Bazas
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2633E1876365J
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Bazas (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 228 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 335 – 106 046 €
Soit1 984 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 26 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 98 m² | 245 000 € | 2 500 |
| 11/06/2024 | 12 Rue Grangie 33430 Bazas | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 |
| 20/09/2023 | 10 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 |
| 13/12/2022 | 19 Rue Taillade 33430 Bazas | Maison | 227 m² | 780 000 € | 3 436 |
| 07/12/2022 | 1 All Georges Clemenceau 33430 Bazas | Maison | 150 m² | 256 280 € | 1 709 |
| 26/10/2022 | 34 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 81 m² | 218 500 € | 2 698 |
| 20/09/2022 | 5293 Haouey 33430 Bazas | Maison | 160 m² | 415 630 € | 2 598 |
| 13/09/2022 | 23 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 59 m² | 145 000 € | 2 458 |
| 13/09/2022 | 23 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 72 m² | 145 000 € | 2 014 |
| 13/09/2022 | 23 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 79 m² | 145 000 € | 1 835 |
| 13/09/2022 | 23 Rue Taillade 33430 Bazas | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 24/08/2022 | 1 Petit Roc 33430 Bazas | Maison | 305 m² | 432 000 € | 1 416 |
| 19/08/2022 | 26 Av Du Roc 33430 Bazas | Maison | 98 m² | 227 750 € | 2 324 |
| 10/03/2022 | 32 Rue Grangie 33430 Bazas | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 29/01/2021 | 5298 Sorbet 33430 Bazas | Maison | 300 m² | 663 900 € | 2 213 |