15 Avenue Salvador Allende 33130 Bègles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2633E1878824Y
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 383 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation366 890 – 430 697 €
Soit3 713 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 310 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 102 m² | 435 000 € | 4 265 |
| 31/10/2025 | 7 B Rue Andre Amanieu 33130 Bègles | Maison | 50 m² | 135 000 € | 2 700 |
| 21/10/2025 | 18 Av Salvador Allende 33130 Bègles | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Leon Jouhaux 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 45 m² | 185 250 € | 4 117 |
| 03/10/2025 | 49 T Rue Vincent Gonzales 33130 Bègles | Appartement | 45 m² | 181 500 € | 4 033 |
| 22/09/2025 | 20 B Rue Andre Amanieu 33130 Bègles | Maison | 83 m² | 328 400 € | 3 957 |
| 26/08/2025 | 36 Rue Charles Gounod 33130 Bègles | Appartement | 43 m² | 165 600 € | 3 851 |
| 25/08/2025 | 264 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Maison | 42 m² | 195 500 € | 4 655 |
| 30/07/2025 | 4 Av Salvador Allende 33130 Bègles | Maison | 88 m² | 560 000 € | 6 364 |
| 25/07/2025 | 24 Rue Vincent Gonzales 33130 Bègles | Maison | 106 m² | 465 000 € | 4 387 |
| 23/07/2025 | 354 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 23/07/2025 | 352 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Appartement | 67 m² | 215 000 € | 3 209 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Brittmann 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 08/07/2025 | 354 Rte De Toulouse 33130 Bègles | Appartement | 47 m² | 182 500 € | 3 883 |
| 08/07/2025 | 9 Rue Sarreguemines 33130 Bègles | Maison | 110 m² | 298 495 € | 2 714 |