35 Rue de Fontanelle 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2633E1879545R
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2015
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 282 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation245 311 – 287 974 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 4 B All Des Fontinales 33380 Biganos | Maison | 79 m² | 254 850 € | 3 226 |
| 05/12/2025 | 4 C All Des Fontinales 33380 Biganos | Maison | 79 m² | 258 000 € | 3 266 |
| 21/07/2025 | 132 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 92 m² | 367 210 € | 3 991 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Gambetta 33380 Biganos | Maison | 117 m² | 325 700 € | 2 784 |
| 23/04/2025 | 5 B Rue De La Foret 33380 Biganos | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| 03/02/2025 | 21 Rue Gambetta 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 219 000 € | 2 920 |
| 04/10/2024 | 5 Imp Gambetta 33380 Biganos | Maison | 82 m² | 407 280 € | 4 967 |
| 25/09/2024 | 9004 Che Des Fontanelles 33380 Biganos | Maison | 57 m² | 170 000 € | 2 982 |
| 08/04/2024 | 6 B All Des Fontinales 33380 Biganos | Maison | 79 m² | 230 000 € | 2 911 |
| 28/09/2023 | 134 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 18/09/2023 | 24 B Rue De Fontanelle 33380 Biganos | Maison | 124 m² | 468 900 € | 3 781 |
| 04/09/2023 | 22 B Av Raymond Poincare 33380 Biganos | Maison | 79 m² | 67 850 € | 859 |
| 04/09/2023 | 42 Rue De Fontanelle 33380 Biganos | Maison | 50 m² | 247 660 € | 4 953 |
| 03/08/2023 | 20 Rue Gambetta 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 280 775 € | 3 120 |
| 31/07/2023 | 3 Av Raymond Poincare 33380 Biganos | Maison | 91 m² | 398 900 € | 4 384 |