Signal Vente

6 Chemin de Raynaud 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2633E1880095V

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction2006-2012
Consommation87 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen300 163 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation287 196 – 337 143 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202527 B Che De Treman 33340 Lesparre-MédocMaison110 m²205 350 €1 867
04/07/20255 Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison154 m²216 000 €1 403
30/05/202527 Q Che De Treman 33340 Lesparre-MédocMaison80 m²224 800 €2 810
07/06/202411 T Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison65 m²169 000 €2 600
15/03/202415 Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison121 m²294 500 €2 434
22/12/202313 Rte D Hourtin 33340 Lesparre-MédocMaison69 m²181 000 €2 623