21 Rue Jean-Jacques Rousseau 33340 Lesparre-Médoc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2633E1882833D
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 444 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 224 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation198 313 – 232 802 €
Soit3 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 97 m² | 119 250 € | 1 229 |
| 30/12/2025 | 3 Rue Pierre Curie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 82 m² | 119 250 € | 1 454 |
| 17/12/2025 | 21 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 160 m² | 260 000 € | 1 625 |
| 08/12/2025 | 8 Rue Rose 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 23/10/2025 | 3 Pl Laborie 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 20 m² | 58 750 € | 2 938 |
| 22/10/2025 | 7 Rue Rene Roque 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 67 m² | 255 000 € | 3 806 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 45 m² | 255 000 € | 5 667 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 49 m² | 255 000 € | 5 204 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 40 m² | 255 000 € | 6 375 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 64 m² | 255 000 € | 3 984 |
| 20/10/2025 | 5 Pl Du Marechal Foch 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 79 m² | 255 000 € | 3 228 |
| 14/10/2025 | 1 Rue Laborie 2 33340 Lesparre-Médoc | Appartement | 80 m² | 98 850 € | 1 236 |
| 26/09/2025 | 12 Rue Rose 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 159 m² | 319 975 € | 2 012 |