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1 Allée Barons de Lalande 33650 La Brède

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2633E1884521B

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2011
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 557 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 555 €/m² à La Brède (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation363 037 – 426 173 €
Soit3 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202514 Av Charles De Gaulle 33650 La BrèdeMaison80 m²140 000 €1 750
31/07/20253 All Barons De Lalande 33650 La BrèdeMaison86 m²314 000 €3 651
15/04/20251 B All Esperance 33650 La BrèdeMaison68 m²262 000 €3 853
03/04/202512 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²36 000 €1 500
07/03/20252 E All Esperance 33650 La BrèdeMaison173 m²422 600 €2 443
04/03/20252 Che D Eyquem 33650 La BrèdeAppartement50 m²125 000 €2 500
12/02/202511 All Des Lettres Persanes 33650 La BrèdeMaison80 m²372 000 €4 650
07/01/202512 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²55 000 €2 292
24/12/202410 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement46 m²147 000 €3 196
12/12/202410 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement46 m²140 000 €3 043
21/11/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²42 000 €1 750
12/11/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²55 000 €2 292
31/10/202410 B Rue Latapie 33650 La BrèdeAppartement105 m²235 000 €2 238
11/09/202412 Av De Viana 33650 La BrèdeAppartement24 m²64 667 €2 694
09/09/202410 All Francoise De Pesnel 33650 La BrèdeMaison66 m²254 000 €3 848