8 Lotissement La petite Forêt 33470 Le Teich
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2633E1901288Y
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction1989-2000
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 541 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 477 €/m² à Le Teich (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen693 487 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation638 008 – 748 966 €
Soit4 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 70 m² | 289 220 € | 4 132 |
| 29/08/2025 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 70 m² | 256 500 € | 3 664 |
| 11/07/2025 | 11 All Des Lauriers 33470 Le Teich | Maison | 115 m² | 443 000 € | 3 852 |
| 10/04/2025 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 70 m² | 280 000 € | 4 000 |
| 14/03/2025 | 52 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 112 m² | 459 900 € | 4 106 |
| 12/03/2025 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 81 m² | 53 476 € | 660 |
| 05/12/2024 | 4 Lot Lapetite Foret 33470 Le Teich | Maison | 49 m² | 324 500 € | 6 622 |
| 10/07/2024 | 50 Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 69 m² | 640 000 € | 9 275 |
| 26/06/2024 | 58 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 123 m² | 610 000 € | 4 959 |
| 07/06/2024 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 22/12/2023 | 32 Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 112 m² | 482 000 € | 4 304 |
| 20/11/2023 | 56 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 83 m² | 363 000 € | 4 373 |
| 30/08/2023 | 47 B Rue Des Pins 33470 Le Teich | Maison | 105 m² | 473 000 € | 4 505 |
| 07/08/2023 | 74 Rue Des Pins 33470 Le Teich | Maison | 89 m² | 498 000 € | 5 596 |
| 22/06/2023 | 31 B Rue De Boulange 33470 Le Teich | Maison | 60 m² | 257 000 € | 4 283 |