54 Avenue de Cajus 33450 Saint-Loubès

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2633E1905727R

C énergie B GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface130 m²

Construction2006-2012

Consommation153 kWh/m²/an

Émissions6 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 197 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesbonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen361 158 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation332 265 – 390 050 €

Soit2 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
24/10/2025	78 Places De Bidon 33450 Saint-Loubès	Maison	106 m²	169 000 €	1 594
21/10/2025	8 Rue Claude Chabrol 33450 Saint-Loubès	Maison	92 m²	274 300 €	2 982
05/08/2025	3 Che De Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	134 m²	255 000 €	1 903
20/05/2025	18 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès	Maison	124 m²	382 450 €	3 084
08/04/2025	78 Places De Bidon 33450 Saint-Loubès	Maison	106 m²	335 000 €	3 160
21/02/2025	8 Lot Les Jardins De Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Maison	149 m²	345 000 €	2 315
17/01/2025	5 C Che De Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	83 m²	267 050 €	3 217
27/08/2024	317 Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	65 m²	255 000 €	3 923
26/07/2023	12 Lot Les Jardins De Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Appartement	66 m²	222 000 €	3 364
28/04/2023	335 L Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	79 m²	252 000 €	3 190
10/03/2023	42 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès	Maison	78 m²	315 900 €	4 050
13/01/2023	313 Mage 33450 Saint-Loubès	Maison	114 m²	523 800 €	4 595
09/12/2022	8 Lot Les Jardins De Barbeyrac 33450 Saint-Loubès	Maison	149 m²	417 500 €	2 802
28/11/2022	8 Rue Claude Chabrol 33450 Saint-Loubès	Maison	92 m²	299 000 €	3 250
20/10/2022	50 Av De Cajus 33450 Saint-Loubès	Maison	74 m²	240 000 €	3 243