10 Rue Albert 1er 33120 Arcachon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2633E1917333B
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation587 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 011 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 181 €/m² à Arcachon (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen453 541 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation342 152 – 401 656 €
Soit7 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 13 Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Maison | 65 m² | 424 320 € | 6 528 |
| 03/11/2025 | 37 Rue Albert 1 Er 33120 Arcachon | Maison | 58 m² | 385 000 € | 6 638 |
| 22/10/2025 | 7 All Des Jasmins 33120 Arcachon | Appartement | 52 m² | 265 950 € | 5 114 |
| 22/10/2025 | 5 All Des Sorbiers 33120 Arcachon | Maison | 142 m² | 941 250 € | 6 629 |
| 13/10/2025 | 6 B Pl De Verdun 33120 Arcachon | Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 |
| 13/10/2025 | 6 B Pl De Verdun 33120 Arcachon | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 11/09/2025 | 58 Av De La Republique 33120 Arcachon | Appartement | 51 m² | 215 000 € | 4 216 |
| 08/09/2025 | 18 B Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Appartement | 85 m² | 596 040 € | 7 012 |
| 29/08/2025 | 30 Rue Albert 1 Er 33120 Arcachon | Maison | 75 m² | 651 735 € | 8 690 |
| 12/08/2025 | 11 Av Jean Farges 33120 Arcachon | Maison | 52 m² | 442 156 € | 8 503 |
| 10/07/2025 | 84 Bd Deganne 33120 Arcachon | Maison | 136 m² | 799 999 € | 5 882 |
| 04/07/2025 | 12 Crs Desbiey 33120 Arcachon | Maison | 42 m² | 258 000 € | 6 143 |
| 30/06/2025 | 18 B Rue Georges Meran 33120 Arcachon | Appartement | 61 m² | 465 000 € | 7 623 |
| 29/04/2025 | 7 Pl De Verdun 33120 Arcachon | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Cardinal Donnet 33120 Arcachon | Maison | 160 m² | 1 234 450 € | 7 715 |