9 Rue Gabriel Fauré 33127 Martignas-sur-Jalle
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2633E1918637F
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface207 m²
Construction1997
Consommation70 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 808 €/m² à Martignas-sur-Jalle (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen789 018 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation754 932 – 886 225 €
Soit3 960 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 34 Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 117 m² | 405 670 € | 3 467 |
| 30/09/2025 | 14 B Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 110 m² | 540 944 € | 4 918 |
| 09/07/2025 | 17 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 96 m² | 325 000 € | 3 385 |
| 04/07/2025 | 8 All Des Coulemelles 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 100 m² | 340 284 € | 3 403 |
| 27/06/2025 | 1 Imp Des Eperviers 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 134 m² | 435 150 € | 3 247 |
| 15/05/2025 | 22 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 109 m² | 492 400 € | 4 517 |
| 25/11/2024 | 8 All Des Tilleuls 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 118 m² | 453 000 € | 3 839 |
| 06/08/2024 | 12 Rue Maurice Ravel 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 169 m² | 714 200 € | 4 226 |
| 10/07/2024 | 6 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 114 m² | 312 000 € | 2 737 |
| 12/12/2023 | 8 Av Jean Moulin 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 03/08/2023 | 1 Rue Hector Berlioz 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 101 m² | 250 000 € | 2 475 |
| 03/08/2023 | 1 Rue Hector Berlioz 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 |
| 07/07/2023 | 3 T Rue Gabriel Faure 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 120 m² | 431 300 € | 3 594 |
| 30/06/2023 | 20 Rue Henri Dunant 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 128 m² | 523 000 € | 4 086 |
| 21/12/2022 | 25 B Av Pierre Et Marcelle Girard 33127 Martignas-sur-Jalle | Maison | 62 m² | 285 000 € | 4 597 |