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22 Avenue Albert Camus 33150 Cenon

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2633E1923349L

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 100 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 839 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 995 – 291 125 €
Soit3 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202528 Rue De L Amitie 33150 CenonMaison90 m²190 000 €2 111
30/10/202524 T Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison48 m²188 300 €3 923
15/10/202529 Av Pierre Brossolette 33150 CenonMaison113 m²319 000 €2 823
14/10/202543 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²250 000 €3 125
13/10/202541 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison80 m²281 000 €3 513
06/10/202521 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonAppartement60 m²213 000 €3 550
29/09/202534 Rue De La Republique 33150 CenonMaison96 m²324 000 €3 375
17/09/202513 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonAppartement46 m²142 800 €3 104
05/08/20254 Rue Albert Thomas 33150 CenonMaison96 m²270 000 €2 813
01/08/202511 Q Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²134 825 €3 135
29/07/202532 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison67 m²255 550 €3 814
25/07/202521 Av Du President J F Kennedy 33150 CenonAppartement80 m²283 900 €3 549
18/07/202523 Rue Albert Camus 33150 CenonMaison67 m²240 000 €3 582
10/07/20255 All Ferdinand Buisson 33150 CenonMaison117 m²420 350 €3 593
16/06/202524 T Av Rene Cassagne 33150 CenonMaison63 m²243 500 €3 865