5 Lotissement les Jardins du Barail 33370 Pompignac
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2633E1928060Q
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface100 m²
Construction2019
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé755 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 193 €/m² à Pompignac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 223 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation504 396 – 592 117 €
Soit5 505 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Lot Allee Des Chenes 33370 Pompignac | Maison | 118 m² | 348 800 € | 2 956 |
| 04/08/2025 | 7 Lot Les Jardins De L Hermitage 33370 Pompignac | Maison | 178 m² | 589 500 € | 3 312 |
| 25/06/2025 | 1 Rte De L Hermitage 33370 Pompignac | Maison | 109 m² | 359 800 € | 3 301 |
| 29/11/2024 | 1 B Che De Fabre 33370 Tresses | Maison | 113 m² | 409 000 € | 3 619 |
| 08/11/2024 | 34 Che De Fabre 33370 Tresses | Maison | 140 m² | 325 000 € | 2 321 |
| 09/04/2024 | 8 Rte De L Hermitage 33370 Pompignac | Maison | 118 m² | 410 000 € | 3 475 |